金茂底价开启温州平阳“古鳌头”项目 华鸿溢价18%摘上虞宅地

　　浙江在线-住在杭州网11月10日讯(浙江在线记者 魏盼) 今日，温州绍兴共两宗商住地出让。其中，金茂底价竞得温州平阳“古鳌头”首宗大体量地块，华鸿嘉兴溢价18%摘上虞经开区6万方涉宅地。

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　　金茂底价开启温州平阳“古鳌头”项目开发

　　今日，温州平阳鳌江古鳌头区块首宗商住地出让，该地块由金茂以80154万元底价竞得，楼面价4408元/㎡。

　　平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块，规划范围由胜利路、火车站大道和鳌江江岸围合而成，总用地面积约1.3平方公里。

　　今年6月，该区块最新的控制性详细规划修编公示，定位为鳌江流域一体化中心、温州南部的新都心，将规划形成“一带、一轴、两片、八景、生态网络”的空间结构。

　　事实上，早在今年4月，平阳就已与金茂签约瓯南明珠“古鳌头”片区重大开发项目。该项目计划投资150亿元，将打造平阳标杆性建筑——鳌江北岸“陆家嘴”金融商务中心，成为温州都市圈南部核心。

　　项目总用地达663亩，将建成商业水解、地标办公、酒店等引领性项目。

　　而今天的出让只是一个开始，该区域内共有5宗商住地块挂牌，共计建筑体量达65.85万方。剩余的4宗地块也将在本周连续出让，如果金茂全部拿下，整体项目与其在杭州富阳拿下的秦望项目体量相当。

　　鳌江地块区位图 （来源：决策通）

　　华鸿嘉信溢价18%摘上虞经开区宅地

　　杭州湾上虞经济技术开发区[2019]J10号地块经过26轮报价，由华鸿嘉信以16560万元总价竞得，楼面价2705元/㎡，溢价率17.78%。

　　华鸿嘉信项目位于杭州湾上虞经济技术开发区，靠近上虞盖北镇，出让面积38257.8㎡，容积率1.6，计容面积61212.48㎡。

　　上虞经济技术开发区项目区位图 （来源：决策通）

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